Actueel

Er bestaat op dit moment een grote behoefte aan gekwalificeerde inspecteurs voor bestaande gebouwen en installaties. Omdat diploma’s, certificaten en registraties onderling veelal niet goed vergelijkbaar zijn hebben Hobéon en Sertum het initiatief genomen tot een Nederland-breed systeem van opleiden, examineren, certificeren en registreren. Hobéon is een organisatie voor persoonscertificering en maakt onderdeel uit van KIWA.

Het initiatief heeft geleid tot een ronde-tafel-overleg met relevante organisaties die professionals op het gebied van vastgoedonderhoud opleiden en examineren. Hierin is overeenstemming bereikt over de inhoud van de competentieprofielen van de drie niveaus van vastgoedinspecteurs, de exameneisen en de wijze van examinering. Als basis hiervoor gelden de Maatlat voor Onderhoudskundigen, de NEN-2767 en de RVB-BOEI methodiek.

Om het systeem transparant en controleerbaar te maken is een ‘scheiding der machten’ overeengekomen, waarin opleiders, examenbureaus, de certificerende instelling en de registrerende en publicerende instelling hun eigen onafhankelijkheid kunnen behouden.

Lees voor meer informatie het hele persbericht.

Op maandagochtend 15 juni as. presenteren drie studenten van de HAN exclusief voor Sertum geregistreerden hun eindrapport.  Zij zijn uitgegaan van de veronderstelling dat van veel bouwwerken niet kan worden aangetoond dat aan de zorgplicht conform artikel 1a van de Woningwet wordt voldaan. In het vooronderzoek is gebleken dat dit vooral een probleem is bij zorginstellingen. Nadere informatie volgt via de besloten LinkedIn groep Sertum Erkende Onderhoudskundigen, waar de inloggegevens voor het volgen van de sessie vanaf 8 juni beschikbaar worden gesteld.

Binnenkort zullen naar verwachting de coronamaatregelen versoepeld worden. Liftmanagement Nederland neemt samen met overige partijen het initiatief om bij gebruikers en eigenaren te inventariseren wat de maatregelen zouden kunnen zijn in de liften sector om de verspreiding van virussen te minimaliseren. Hiervoor hebben deze partijen 150cmlift.nl gelanceerd. Hierop kan ieder in of buiten de sector ideeën of problemen invoeren. Deze worden in de branche organisaties besproken en mede op basis hiervan zal de sector aanbevelingen doen voor gebruik van liften in de anderhalvemeter maatschappij.

Sertum ondersteunt dit initiatief. Heb je suggesties of opmerkingen? Ga naar “Deel uw ideeën” op de website https://www.150cmlift.nl/

Hoe kun je als technisch beheerder, adviseur, vastgoed-, portefeuille- of assetmanager je strategisch, tactisch en operationeel beleid inrichten voor een gebouweigenaar die onderhoudsmanagement niet als core business heeft?

Lees hier de review van de kennissessie in het kader van de Permanente Educatie voor Sertum geregistreerden.

review Beleidsmatig kader beheer van de gebouwde omgeving

Op 14 april as. gaat een nieuwe serie Sertum kennissessies van start. Begin april maakt het Sertum bestuur de afweging om deze al dan niet door te laten gaan. Dit in verband met de ontwikkelingen op het gebied van het Coronavirus. Vooralsnog gaan we er van uit dat alle ingeplande kennissessies doorgaan, echter we verzoeken je nota te nemen van onze komende berichtgeving hieromtrent. Inschrijven voor alle sessies is nog gewoon mogelijk.

De noodzaak voor het vaststellen van een onderhoudsbeleid wordt niet altijd onderkend voorafgaand aan de ingebruikname van vastgoed. Vaak ontstaat dit gedurende het gebruik of als gevolg van calamiteiten, ingrijpende aanpassingen of bij overdracht aan een andere eigenaar. Het initiatief om te komen tot een onderhoudsbeleid begint dan meestal met het uitvoeren van een conditiemeting. Op welke wijze de gegevens uit deze conditiemeting toegepast kunnen worden is in 2009 beschreven in de NTA 8026 “vastgoedsturing en conditiemeting”.

Vorig jaar is het initiatief genomen om deze NTA verder te ontwikkelen tot de NEN 8026 om hiermee een link te leggen tussen strategische, lange termijn beleidsvoering en de technische en functionele staat voor de asset portefeuille (vastgoed en infrastructuur).  De kennissessie  Beleidsmatig kader beheer gebouwde omgeving gaat hier op in waarbij tevens de relatie wordt gelegd naar de recent verschenen Maatlat van Onderhoudskundigen.

Voor de pauze gaan we in op de inhoud en het toepassingsgebied van de NEN 8026, na de pauze zal gezamenlijk aan een aantal casussen worden gewerkt.

• 14 april 2020  Van der Valk Breukelen
• 21 april 2020 Van der Valk Eindhoven
• 28 april 2020 Van der Valk Zwolle

Speciaal voor beheerders, vastgoed- en assetmanagers die niet in ons register zijn opgenomen heeft Sertum afgelopen maand in samenwerking met BuildingG100 interactieve trainingen wet- en regelgeving verzorgd . Aan de hand van het actuele boekje wet- en regelgeving bestaande gebouwen en installaties werd inzicht gegeven in de komende verplichtingen.

Bij voldoende belangstelling gaan we met de docenten basistrainingen wet- en regelgeving verzorgen. Heeft u interesse? Laat het ons weten, info@sertum.nl.