Bart van Nifterik, adviseur vastgoed bij RPS Tetra Tech, is de eerste officieel geregistreerde Technisch Beheerder Vastgoed in het register van Sertum. Een mijlpaal waar hij trots op mag zijn. Bij RPS Tetra Tech werkt hij dagelijks aan onderhoudsvraagstukken voor technisch beheer. RPS Tetra Tech is een wereldwijd advies- en ingenieursbureau, ontstaan uit de samenvoeging van RPS Group en Tetra Tech, en actief in uiteenlopende sectoren met een focus op milieu, infrastructuur en duurzaamheid. In dit interview vertelt Bart over zijn vak, zijn leerroute en waarom registratie voor hem belangrijk is.
Hoe ben je in dit vak terechtgekomen?
“Ik werk inmiddels al heel wat jaren in beheer en onderhoud van gebouwen. Daarin heb ik me stap voor stap ontwikkeld richting technisch beheer. Ik merkte dat ik steeds meer behoefte had om mijn kennis te verdiepen en te verbreden, zodat ik organisaties beter kan adviseren en ondersteunen. Het vak past bij me: je combineert techniek, processen en samenwerking met mensen.”
Je bent de eerste geregistreerde Technisch Beheerder Vastgoed bij Sertum. Hoe voelt dat?
“Het is natuurlijk bijzonder om de eerste te zijn. Maar belangrijker vind ik dat het vak hiermee beter zichtbaar wordt. Registratie laat zien dat technisch beheer een serieus vakgebied is, dat kwaliteit vraagt en waarin kennis aantoonbaar geborgd moet zijn. Voor mij persoonlijk is het ook een bevestiging: dat je niet alleen ervaring hebt, maar ook het niveau kunt aantonen met diploma’s en registratie.”
Welke stappen heb je gezet om dit te bereiken?
“Ik heb het diploma Basis Technisch Beheer en Onderhoud bij de Vastgoed Academy gehaald en daarna de aanvullende modules gevolgd: Elektrotechnische installaties, Werktuigkundige installaties, Gevel en Onderhoud en Verf en Onderhoud. Op dit moment ben ik bezig met de opleiding tot NEN 2767-inspecteur. Dat sluit mooi aan bij mijn werk, omdat conditiemetingen en scenario’s steeds belangrijker worden in het sturen op onderhoud.”
Wat betekent de registratie concreet in jouw werk?
“Voor mij is het een kwaliteitsstempel. Het laat aan collega’s en opdrachtgevers zien dat je vakbekwaam bent en dat je je ontwikkeling serieus neemt. Tegelijkertijd is het ook een verplichting: Permanente Educatie hoort erbij, en dat vind ik juist goed. Je blijft leren en dat maakt je werk interessanter. Het vak verandert voortdurend, dus je kunt niet achteroverleunen. Daarbij ben ik mijn werkgever dankbaar dat ik de kans heb gekregen om die opleidingen te volgen en me verder te ontwikkelen. Dat zegt ook iets over hoe belangrijk RPS Tetra Tech dit vak vindt.”
Hoe ziet jouw werk er nu uit bij RPS Tetra Tech?
“Ik werk aan meerjarenonderhoudsplanningen (MJOP’s), doe inspecties en toets bestaande plannen. Daarnaast adviseer ik opdrachtgevers over onderhoudsbeleid en begeleid ik trajecten waarin processen opnieuw worden ingericht. Dat betekent veel schakelen: van technische inhoud tot financiële afwegingen en de wensen van gebruikers. Ik zie mezelf daarin als iemand die overzicht brengt en verbinding legt.”
Wat vind je het meest uitdagend aan technisch beheer?
“Het spanningsveld tussen alle belangen. Je hebt techniek, financiën, duurzaamheid, regelgeving én de dagelijkse praktijk. Dat komt allemaal samen in technisch beheer. Je moet steeds keuzes maken, prioriteiten stellen en zorgen dat plannen realistisch én uitvoerbaar zijn. Dat vraagt niet alleen kennis van zaken, maar ook communicatie en regie. Je moet mensen meekrijgen en duidelijk maken waarom je iets doet.”
Wat drijft jou in dit vak?
“Voor mij gaat het om structuur aanbrengen en processen verbeteren. Ik vind het mooi als je dingen overzichtelijk kunt maken en daarmee anderen helpt. Als je ziet dat een opdrachtgever meer grip krijgt, of dat een collega zijn werk beter kan doen doordat jij het voorbereid hebt – daar haal ik energie uit. Uiteindelijk doe je het samen, en technisch beheer is daarin echt mensenwerk.”
Wat zou je anderen die overwegen zich te registreren willen meegeven?
“Doe het. Het geeft erkenning voor wat je kan en weet, en het helpt je om jezelf te blijven ontwikkelen. Je staat steviger in je werk en je laat zien dat je het vak serieus neemt. Voor mij was dat de belangrijkste reden om dit traject te doorlopen. Wat ik zelf heb gemerkt in het programma van de Vastgoed Academy: kijk vooraf goed naar de planning en hoe de modules zijn opgebouwd. Als je dat van tevoren scherp hebt, haal je er nog meer uit.”
Tot slot: waar kijk je naar uit?
“Ik wil me verder ontwikkelen richting inspecties en scenarioanalyses, vooral met de NEN 2767. Daar ligt voor mij de uitdaging voor de komende periode. Daarnaast hoop ik dat meer collega’s de stap zetten naar registratie. Samen kunnen we het vakgebied verder professionaliseren en laten zien hoe belangrijk technisch beheer is voor goed en toekomstbestendig vastgoed.”
Met zijn registratie als eerste Technisch Beheerder Vastgoed bij Sertum onderstreept Bart van Nifterik het belang van erkenning, ontwikkeling en professionalisering in een vak dat steeds meer vraagt. Zijn verhaal laat zien: Technisch Beheer is méér dan techniek alleen – het draait om regie, overzicht en mensenwerk.
Lees verder
Tijdens de jaarlijkse Sertum Erkendendag kwamen ruim negentig professionals uit alle registers samen in de Oranjerie van Hydepark in Doorn. Onder leiding van Marcel Ponjee en Bob de Jong werd de dag geopend met een terugblik op het afgelopen jaar en een vooruitblik op de verdere ontwikkeling van de registers en de professionalisering van het vakgebied.
De Sertum Erkendendag op donderdag 9 oktober is volgeboekt. We kregen zelfs meer aanmeldingen dan voor ons jubileumevent vorig jaar! Voor de mensen die er niet bij kunnen zijn bieden we een online sessie aan van de presentatie ”Technisch beheer is mensenwerk” die door Anieke Thomassen wordt verzorgd op donderdag 6 november van 15.30 tot 17.00 uur.
Namens het hele team van Sertum wensen we je een fijne zomervakantie toe!
Het Sertumregister is volop in ontwikkeling. Dat betekent ook dat het aanbod van Permanente Educatie (PE) meebeweegt. Zoals eerder gecommuniceerd, zal het toekomstige aanbod van Sertum niet meer volledig dekkend zijn.